ライオンズマンション千里上山手

  • 大阪府吹田市上山手町

  • / 千里山駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
3,180万円
39.0万円/㎡
相場
3,525万円
43.2万円/㎡
1,867
2,972
4,077
5,183
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜4,077万円
36.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション千里上山手
3,180万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 81.58㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,180万円39.0万円2階 81.58㎡ 4LDK南西
2025/02/173,280万円40.2万円2階 81.58㎡ 4LDK南西
2024/11/042,380万円35.9万円3階 66.22㎡ 3LDK南西
2022/11/243,480万円50.8万円3階 68.46㎡ 3LDK南西
2022/06/102,670万円39.0万円3階 68.46㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション千里上山手
吹田市上山手町
千里山駅18分 3,180万円39.0万円81.58㎡4LDK2階 / 6階建 南西1995年38戸RC
2025/03/14クラウンハイム吹田上山手
吹田市上山手町
吹田駅23分 2,499万円37.5万円66.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年28戸RC
2022/07/19ステイツ千里山南が丘
吹田市佐井寺南が丘
千里山駅15分 2,580万円39.3万円65.62㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2025/05/04エンゼルハイム千里山第2
吹田市竹谷町
千里山駅23分 2,680万円37.0万円72.47㎡3LDK4階 / 6階建 西1998年63戸RC
2025/06/10エンゼルハイム千里山
吹田市佐井寺一丁目
千里山駅20分 2,599万円36.0万円72.1㎡3LDK+ウォークインクローゼット2階 / 5階建 南東1995年22戸RC
2024/06/26アンビエント千里山
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅15分 2,980万円41.1万円72.43㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年46戸RC
2024/07/15グラン・シティオ南千里
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅15分 2,990万円43.2万円69.25㎡3LDK6階 / 7階建 東1997年37戸RC
2024/11/19メイツ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅15分 3,990万円44.5万円89.6㎡4LDK12階 / 14階建 南東1996年77戸SRC
2024/11/06ステイツ千里五月が丘
吹田市五月が丘南
南千里駅27分 2,350万円32.9万円71.33㎡2LDK+S2階 / 8階建 東1995年39戸RC
2024/09/21ステラヒルズ千里山星が丘
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 3,690万円49.2万円75.03㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年41戸RC
2024/02/24キングマンション南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅12分 3,100万円37.8万円82.01㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年83戸RC
2025/05/10サンマンションアトレ吹田片山通り
吹田市片山町四丁目
吹田駅13分 3,480万円49.1万円70.87㎡3LDK4階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2024/05/20ヴィルヌーブ吹田山手町
吹田市山手町三丁目
豊津駅11分 3,780万円46.8万円80.69㎡4LDK2階 / 7階建 南1999年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、吹田市では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は吹田市の平均と比較して15.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
吹田市
33.8万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション千里上山手
所在地大阪府吹田市上山手町
交通千里山駅徒歩18分
築年月1995年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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